Hur man hittar ägaren till en fastighet

Innehåll

• stadier

är en wiki, vilket innebär att många artiklar är skriven av flera författare. För att skapa denna artikel deltog frivilliga författare i redigering och förbättring.

Om du måste hitta ägaren till en förfallen fastighet som behöver städas eller om du vill bjuda på din dröm egendom som ännu inte är till försäljning kan det vara lika enkelt att hitta namnet på fastighetsägaren som att slå på en dörr eller kan ibland kräva att du begär kopior av offentliga skatteregister från rätt avdelning i ditt område. Allt du behöver är en adress. Om du misslyckas med dina egna utredningar kan du fortfarande anställa en professionell för att söka efter markregister för att hitta fastighetsägare.

Obs! Vissa tekniker / tips kanske inte gäller i ditt land.

stadier

1. 
   

   
   Fråga grannarna om de känner till ägaren till fastigheten i fråga. Grannar är ofta villiga att avslöja viktig information om hyresvärdar, information som du inte kommer att få någon annanstans.
   • Att träffa grannar först är ett bra sätt att hitta ägaren till en fastighet och ta reda på om du kan komma till dem. Första intryck av lokalbefolkningen är också ett bra sätt att veta om det är människor du vill ha som grannar.

2. 
   

   
   Knacka på dörren om fastigheten har en, fråga sedan invånarna om de vet vem som äger fastigheten.
   • Var diskret om fastigheten ser nedslagen, trångt eller om det finns herrelösa hundar på gården.

3. 
   

   
   
   
   Få fastighetens adress. Du behöver det för att söka i register eller för att skicka e-post till ägaren.

4. 
   

   
   Skicka ett vykort till fastighetens adress. Det är ett diskret sätt att presentera dig själv och göra dina avsikter kända.
   • Ange ditt namn, telefonnummer och skälen till att du kontaktar ägaren.
   • Se till att vara mycket övertygande i innehållet på ditt vykort så att ägaren vill kontakta dig.
   • Följ detta med ett eller två ytterligare vykort.

5. 
   

   
   Ring kataloghjälp. Ofta kan du få ägarens telefonnummer genom att bara ange namn och adress till operatören.

6. 
   

   
   
   
   Titta i skatteregistrerna för ditt område för att hitta fastighetens adress. Den idealiska platsen där du kan hitta namnet på fastighetsägaren är den lokala regeringsavdelningen som ansvarar för att skicka meddelanden till fastighetsägare.
   • Besök tjänstesidan för att se om det finns en onlinedatabas som låter dig söka efter fastighetsägare med en adress. Mindre områden kanske inte har denna möjlighet, så du måste gå till kontorshuvudkontoret under öppettiderna.

7. 
   

   
   Anställ en professionell om din forskning inte hjälper. Fastighetsmäklare och offentliga registerföretag kan göra omfattande forskning som gör att de kan hitta information om fastighetsägaren snabbare än en nybörjare.