Hur man klagar på begagnad rök i sin lägenhet

Innehåll

• stadier
• Metod 1 Prata med dina grannar
• Metod 2 involvera ägaren
• Metod 3 Vidta andra åtgärder

Exponering för begagnad rök eller tobaksrök i miljön är obehaglig och kan leda till hälsoproblem. Detta kan vara ännu värre om du har ett medicinskt problem som astma. Hyresavtal inkluderar dock i allmänhet klausuler som gör det möjligt att använda det hyrda utrymmet med full sinnesfrid. För att klaga på begagnad rök i din lägenhet är det bäst att börja med att försöka prata med dina grannar för att hitta en lösning för enkel hantering. Om det inte fungerar kan du involvera ägaren. Om den senare vägrar att ingripa av någon anledning kan det vara nödvändigt att överklaga till de behöriga myndigheterna.

stadier

Metod 1 Prata med dina grannar

1. 
   

   
   Samtal med alla grannar. Detta tillåter dig inte bara att veta var röken kommer ifrån, utan också att upptäcka att du inte är den enda som störs av begagnad rök.
   • Börja med att fråga grannen om han röker. Om hon svarar "nej" kan du säga något som "Har du nyligen lagt märke till cigarettrök i din lägenhet? Det är mitt fall, och det stör mig mycket. "
   • Om svaret är "ja", fråga honom om han (eller hon) röker i lägenheten. Om så är fallet kan du säga till honom: "Jag känner att röken från din cigarett kommer in i min lägenhet genom luftkanalerna. Kan du göra något för att lösa den här situationen? "
   • Börja med boende i lägenheter som har en vägg gemensamt med din. Det är mycket troligt att du delar samma ventilationssystem eller att du har samma värme- och kylkanaler. Med andra ord, det finns en mycket stor sannolikhet för att den cigarettrök du har hemma kommer hemifrån.
   • Försök att tala på samma sätt med dem som är i närheten av den rökande grannen. Om en av dina grannar röker i sin lägenhet, kan tobaksrök komma in i deras lägenheter.
   • Andra kan vara rädda för att rapportera problemet även om de lever det precis som du. Att gruppera tillsammans kan ge din styrka.

2. 
   

   
   
   
   Exponera de problem du har med rök. Istället för att tro att alla förstår farorna med passiv rökning kan du försöka samla in information om hälsoriskerna i samband med det innan du pratar med dina grannar.
   • Sök på Internet efter information och broschyrer. Det är möjligt att hitta element på webbplatser för hälsoorganisationer, till exempel French Society of Cardiology eller French Federation of Cardiology.
   • Om en av grannarna har barn, bör han vara medveten om faran med begagnad rök i sin lägenhet och vara bekymrad.
   • Om du har ett specifikt hälsoproblem bör du också överväga att prata. Människor kan vara mer medkännande mot någon som har ett särskilt hälsoproblem än bara en anti-rökaktivist.
   • Undvik anklagelser eller förolämpningar. Kom ihåg att de flesta rökare vill sluta, men inte.
   • Säg till exempel något, "Jag vill inte bry dig, men min dotter har astma och cigarettrök orsakar hennes problem. Kan vi hitta en kompromiss så att du inte röker i din lägenhet? "
   • Om du pratar med någon som direkt är på defensiven eller antar fientligt beteende, uppför dig inte på samma sätt som honom och undvik att komma in i en kamp. Detta kommer inte att lösa problemet och kommer att skapa en spänningssituation mellan er två.
   • Säg till exempel något, "Jag förstår din oro. Bara för att skydda min hälsa och min familj. Jag skulle vara tacksam om du åtminstone kunde förstå mig. "

3. 
   

   
   
   
   Erbjuda rimliga lösningar. Att klaga på rök som kommer in i din lägenhet hjälper inte om du hjälper rökaren att hitta ett alternativ som respekterar hans rättigheter och din.
   • Till exempel kan du föreslå att hon bara röker på balkongen eller på terrassen snarare än i hennes lägenhet (om det finns ett sådant utrymme i hennes lägenhet).
   • Du kan ange utsedda rökområden på utsidan eller på golvet om det är en höghus.
   • Ett annat alternativ kan vara att be honom röka inuti lägenheten genom ett öppet fönster, vilket kommer att ha fördelen att begränsa mängden rök som kommer in i ventilationskanalerna.

4. 
   

   
   Överväg att skicka honom ett brev. Detta kan vara avskräckande, eftersom han i detta tillstånd kan ta ditt klagomål mer allvarligt. Även om detta inte är fallet kommer det skrivna brevet att indikera att du har försökt hitta en lösning för att undvika att behöva involvera ägaren eller andra myndigheter.
   • Brevet är också ett bra alternativ om du inte känner dig bekväm att dela dina bekymmer med honom eller om du är blyg.
   • Håll tonen i brevet väldigt vänligt och insistera på att du vill komma med en lättanvänd lösning utan att någon annan kommer in och ur problem.
   • Undvik hot. Istället erbjuda rättvisa lösningar på problemet.
   • Ge honom en tidsfrist så att han kan skicka ett svar och informera honom om vad du kommer att göra inom en snar framtid om han inte accepterar att lösa problemet.
   • Till exempel, om du planerar att involvera ägaren, meddela honom. Det skulle inte vara ett hot om du slutar köra det.
   • Försök göra en kopia av brevet innan du skickar det till honom. Du kan lämna henne vid hennes dörr. Du behöver inte skicka det med posten, det räcker för att se till att det syns eller förde det in.

Metod 2 involvera ägaren

1. 
   

   
   Granska hyresavtalet. I detta avtal fastställs driftsreglerna för hyresavtalet samt dina rättigheter som hyresgäst. Du har möjlighet att citera det i ett brev riktat till ägaren. Detta kommer att stödja din ståndpunkt och göra dina argument mer övertygande.
   • Ibland förbjuder röknings- eller samhällsreglerna som ingår i lägenheterna. Om så är fallet med din, är du tydligt i en styrkans position om du klagar över att din grannas cigarettrök bryter mot reglerna.
   • Även om det inte finns något uttryckligt i avtalet kan du använda "rätten till fredlig njutning", som lagligen ingår i hyresavtalen.
   • Enligt denna klausul åtar sig hyresgästerna att inte störa eller störa sina grannar och inte kränka deras rätt till fredlig njutning.
   • Begagnad rök är en olägenhet som kan orsaka allvarliga medicinska problem och påverka andningsförmågan, för att inte tala om det faktum att det kan skada lägenheten och ge en röklukt till alla dina tillhörigheter inuti.

2. 
   

   
   Skriv honom ett officiellt brev. Involvera ägaren genom att skriva ett brev som förklarar problemet med begagnad rök i din lägenhet och kräver att något görs för att fixa det.
   • PC-e-bearbetningsprogramvara som vanligtvis har professionella brevmallar hjälper dig att formatera brevet på lämpligt sätt.
   • Var kort (skriv inte mer än en sida) endast med fakta. Informera ägaren om de ansträngningar du redan har gjort för att hitta en bit mark innan du ansöker.
   • Gör det klart att du förstår dina rättigheter som hyresgäst och ber om hjälp för att eliminera detta obehag. Låt dem veta att du är öppen för att diskutera alla alternativ som kan hjälpa till att lösa problemet.
   • Se till att du i brevet anger en tidsfrist för vilken den ska svara dig. Tidsperioden på 7 till 10 dagar är lämplig från mottagandet av brevet. Informera honom om du planerar att ta ytterligare ett steg om du inte får några resultat.
   • Annars gör inte något hot om du inte tänker implementera det. I det här perspektivet kan du helt enkelt säga något som: "Om situationen inte löses inom tio dagar efter mottagandet av detta brev, är jag i den sorgliga skyldigheten att vidta rättsliga åtgärder. "

3. 
   

   
   Skaffa läkare om det behövs. Om passiv rökning har påverkat eller förvärrat ditt tillstånd, prata med din läkare och se om han kan skriva ett brev som förklarar risken för cigarettrök för din hälsa.
   • Om du har viss känslighet för cigarettrök kan du kanske dra fördel av lagstadgade krav för att husägare ska erbjuda speciella boende för personer med vissa funktionshinder.
   • Ägare är förbjudna att diskriminera personer med en fysisk eller psykisk funktionshinder som är ett hinder för en viktig funktion.
   • Andning anses vara en av dessa viktiga funktioner, vilket innebär att varje tillstånd som påverkar andning inklusive begagnad rök och allvarlig allergi kan vara ett funktionshinder enligt lagen.
   • Bland de rimliga boendemåtten är rökförbudet i byggnaden, flytten till en annan byggnad där rökning är förbjuden eller isolering från din lägenhet med installation av ett separat ventilationssystem.

4. 
   

   
   Skicka brevet till ägaren. När du är klar läser du den igen korrekt, skriver ut den och undertecknar den. Ta dig svårt att göra minst en kopia som du kommer att behålla innan du skickar den.
   • Skicka brevet per post och be om bekräftelse på mottagandet. På detta sätt har du bevis på det datum då det mottogs.
   • Att låta brevet via mail kan verka överdrivet, att veta att du helt enkelt kan ta det direkt till honom, men kom ihåg att du måste bevisa objektivt dina försök att lösa problemet om han vägrar att samarbeta.
   • Om du bara tar med det till honom, kan han säga det efter att han aldrig fått det och inte vet vad du pratar om. I så fall skulle det vara hans ord mot ditt.
   • När du får meddelandet om att den mottagit ska du behålla den med kopian av brevet och markera tidsfristen i kalendern.

5. 
   

   
   Prata personligen med ägaren. Om han kontaktar dig för att prata om brevet, kan det vara fördelaktigt att prata med honom personligen om problemen du har med cigarettrök.
   • Även om du vill hävda dina rättigheter att bo i ett rökfritt hem, försök också att förstå saker ur din synvinkel.
   • Han kan vara i en svår situation eftersom han inte vill tappa någon hyresgäst. Du kan dock rapportera skadorna som röken orsakar lägenheterna, vilket kommer att påverka deras värde.
   • Han kommer att behöva spendera mer tid på att städa lägenheten när rökaren har flyttat ut. Även om hyresvärden kan debitera hyresgästen för denna skada, kanske han väntar längre innan han kan hyra lägenheten igen.
   • Fråga ägaren om han planerar att införa restriktioner för användningen av tobak i byggnaden eller byggnaden.
   • Tänk dock på att även om de accepterar dessa villkor kan problemet ta upp till ett år innan det löses helt. Hyresvärdar kan faktiskt inte ändra befintliga hyresavtal, vilket innebär att du måste vänta till slutet av rökarens hyresavtal innan du ser en skillnad i kvaliteten på luften som kommer in i din lägenhet.

6. 
   

   
   Se om du kan flytta till en annan lägenhet. Om du bor i en stor byggnad eller ett komplex och det finns lägenheter tillgängliga kan hyresvärden låta dig flytta till en plats som inte ligger nära de rökande hyresgästerna.
   • Genom att flytta till en annan lägenhet kan du överföra ditt hyresavtal utan att medföra betydande merkostnader för dig eller din hyresvärd.
   • Om du flyttar kan du erbjuda att städa din befintliga lägenhet och försöka lämna den i den stat där du hittade den.
   • Även om flyttning är ett problem, om du måste flytta till en närliggande byggnad, är det inte så lika störande som att flytta till andra sidan staden.

Metod 3 Vidta andra åtgärder

1. 
   

   
   Se till att kontakta GLC av din ort. Detta är Allmänna bostadsförbundet. Om du bor i en storstad är det möjligt att du har en sådan förening som kan hjälpa dig att lösa problemet med begagnad rök som du har i din lägenhet.
   • Det finns hyresrättigheter som hjälper till att bekräfta bostadsrättigheter enligt befintliga lagar. All hjälp de vanligtvis ger är gratis.
   • Dessa byråer har också advokater som kan bedöma din situation och ge dig råd om nästa steg att följa.
   • Om cigarettrök också är ett problem för många andra invånare, kan en medlem av byrån hjälpa dig att organisera ett hyresgästmöte eller organisera en hyresgästförening i din byggnad så att du har mer makt att försvara din rätt till ett rökfritt hem inför en motvillig husägare.

2. 
   

   
   Skicka in ett klagomål. Du kan lämna in ett klagomål till styrelsen för hyresgästföreningen i ditt område. En sådan förening kan acceptera klagomål på begagnad rök, särskilt om du har ett hälsoproblem som förvärras av cigarettrök.
   • I vissa städer runt om i världen har order om upphörande av rökning utfärdats för att begränsa användningen av tobak i hyrda lägenheter, så att om ägaren bryter dem genom att låta invånarna röka i lägenheterna kan man be om hjälp från stad för att lösa detta problem.
   • Även i avsaknad av en sådan beställning kan en fackförening fortfarande vidta åtgärder mot ägaren för att inte ha försett dig med rimligt boende om du lider av ett hälsoproblem eller en speciell känslighet för cigarettrök.
   • När du lämnar ett klagomål ska du ha med dig alla kopior av brev till grannarna och hyresvärden samt alla andra kuponger.

3. 
   

   
   Utbilda samhället om farorna med passiv rökning. Du hittar broschyrer och affischer på Internet som du kan skriva ut och placera i de gemensamma områdena, för att utbilda och informera grannarna om de olika hälsoproblem som är relaterade till detta fenomen.
   • Kolla in webbplatsen för hälsoorganisationer, till exempel French Society of Cardiology eller French Federation of Cardiology. Dessutom kan du hitta dokument på nivå med antitobaksorganisationer.
   • Se till att du inte kommer i vägen för att distribuera dina dokument. Placera dem i gemensamma områden där invånarna får publicera nyhetsbrev och andra föremål utan att generera avfall.
   • Att ha broschyrer på bilar eller granndörrar kan till exempel uppfattas som förlägenhet eller trakasserier, särskilt om du alltid distribuerar dem till de rökare som du redan har talat om ämnet.

4. 
   

   
   Konsultera en advokat. Som sista utväg, vidta rättsliga åtgärder mot din granne eller hyresvärden för att tvinga honom att lösa problemet. Det bör noteras att detta endast är möjligt i vissa länder i världen. Många advokater erbjuder ett initialt gratis samråd för att utvärdera ärendet.
   • Leta efter advokater som är experter på hyresrätten eller en advokat som hanterar frågor relaterade till omgivningsproblem. Du kan lämna in ett klagomål mot din granne som har skapat olägenhet eller mot ägaren för att han vägrat lösa problemet.
   • Om du är hyresgäst kan du försöka stämma hyresvärden istället för att stämma den rökande grannen. Även om du vinner rättegången mot en granne kan du ha svårt att verkställa domen mot honom.
   • Vanligtvis kan dessa talan väckas vid en domstol för små fordringar, som är utformad så att människor kan tjäna på egen hand utan hjälp av en advokat.
   • Du kan dock dra nytta av kostnadsfria konsultationer för mer information och råd om en eventuell rättegång.
   • Sök efter advokater på webbplatsen för advokatsamfundet i den region där du bor, som vanligtvis ger en sökbar katalog med medlemmar-advokater med licens att utöva lag i den regionen.

5. 
   

   
   Överväg att flytta till en annan byggnad. Du kan flytta till en annan byggnad eller komplex där rökning är förbjudet. Om du har möjlighet att göra det och om slutet på hyresavtalet närmar sig, gå till en annan plats där du inte kommer att behöva hantera ett sådant problem igen.
   • Det enda faktumet att flytta kanske inte tillfredsställer din önskan att hävda dina rättigheter, men i vissa fall kan det vara den enklaste lösningen.
   • Även om ägaren från början inte ville hjälpa dig att lösa problemet och berätta för honom att du kommer att flytta till en lägenhet där du inte röker, kan han vara mer intresserad av att hjälpa dig för att inte tappa en hyresgäst, särskilt om du betalar din hyra i tid och aldrig har orsakat några problem.
   • Fråga hyresvärden om du kan bryta avtalet om du fortfarande har flera månader kvar. Det kan till och med vara billigare (från ägarens synvinkel) att låta dig säga upp avtalet i förväg snarare än att ordna för dig att bo i byggnaden.
   • Om du måste flytta på grund av ett begagnat rökproblem, informera hyresvärden och be om delvis återbetalning av eventuella avgifter eller full återbetalning av depositionen, oavsett skada på lägenheten. Glöm inte att få avtalet skriftligt.
   • Om hyresvärden går med på att återbetala depositionen helt, betyder det inte att du ska lämna lägenheten i oordning.
   • Rengör lägenheten när du har flyttat ut och försök att reparera eventuella mindre skador du kan ha orsakat som går utöver normalt slitage.